Продажа доли в торговом центре. в Вологде

Продаётся готовый, доля для продажи 1 Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Торговый центр известен в городе с 1995 года, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. 2 м2. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. ( действующий бизнес и площади свободного назначения в г. /2). Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. В первом этаже 55, общая площадь складов 174, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., а также 6 холодных складов, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, на территории около ТЦ, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( в здании очень хороший ремонт, ), на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. ( собственность долевая). Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Есть возможность подключения в центральную магистраль